2017-11-09
Umowa na wyłączność – to się opłaca!
W Polsce przy sprzedaży nieruchomości klienci coraz częściej decydują się na podpisanie umowy na wyłączność. W dużym skrócie, skutkuje ona powierzeniu pośrednictwa w sprzedaży tylko jednemu agentowi na rynku. Jest to korzystna opcja zarówno dla agencji nieruchomości, sprzedającego, jak i potencjalnego nabywcy. Aby umowa przyniosła odpowiedni skutek, ważna jest współpraca i zaufanie.
Poniżej klika powodów, które pokazują przewagę umów na wyłączność
1. Solidnie przygotowana oferta
Osoba, która jest zainteresowana kupnem swojego M, szczególną uwagę kładzie na to, by oferta była rzetelnie przygotowana. Co to znaczy? Taka oferta zawiera dużą ilość profesjonalnie wykonanych zdjęć oraz szczegółowy opis. Coś, co jest dopracowane wzbudza większe zaufanie, a zaufanie zaś to najważniejszy czynnik na poziomie SPRZEDAWCA – KLIENT. Dlatego chcąc sprzedać lokum warto jest zawrzeć umowę na wyłączność – agent nie będzie miał oporów w kompletnym opracowaniu oferty, ponieważ wie, że sukces sprzedaży zależy tylko od niego.
2. Szybsza transakcja
Nieruchomości z umów na wyłączność sprzedają się szybciej, niż nieruchomości promowane w oparciu o umowy otwarte. „Czas to pieniądz” – dlatego kupującym, jak i osobie sprzedającej nieruchomość zależy na dokonaniu szybkiej transakcji. Oszczędność czasu związana jest również z tym, iż podpisanie jednej umowy (na wyłączność) zajmuje o wiele mniej czasu, niż podpisanie umów otwartych z kilkoma biurami nieruchomości.
3. Priorytet dla agenta
Jeżeli tylko od agenta zależy powodzenie sprzedaży, to będzie traktował nieruchomość sprzedawaną w oparciu o umowę na wyłączność priorytetowo. Pośrednik jest bardziej zainteresowany promocją takiej oferty i przykłada większych starań, by dopiąć swego – czyli jak najszybciej znaleźć potencjalnych nabywców. Z pewnością inwestycje w taką ofertę będą większe niż w przypadku ofert obsługiwanych w oparciu o zwykłą umowę pośrednictwa.
4. Zero chaosu
Osoby chcące sprzedać swoje lokum zawierające umowy otwarte z kilkoma agencjami narażone są na niedogodność jaką jest – bałagan. Ciężko jest zarządzać wszystkimi kontaktami od kilku agentów – telefony, maile… Zawarcie umowy z jedną agencją to zarówno porządek jak i oszczędność czasu- dostajemy wiadomości od jednego agenta, który jest naszym opiekunem i nie musimy się zastanawiać nad tym czy dzwoni do nas agent z Metrohouse, czy może z innej agencji nieruchomości.
5. Zdecydowanie lepsza promocja oferty
Umowa na wyłączność to także lepsza promocja. Co to znaczy? Agencja nieruchomości wykorzystuje więcej narzędzi marketingowych i portali ogłoszeniowych do promocji ofert na wyłączność niż przy ofertach otwartych. Agent dokłada większych starań, to tego, aby sprzedać nieruchomość, która jest promowana wyłącznie przez jego agencję, niż nieruchomość, na której sprzedaży pracuje kilka agencji.
Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.
+48 22 626 pokaż!
Wypełnij poniższy formularz:
Zawiadamiamy, że administratorem Państwa danych osobowych podanych w niniejszym formularzu jest Metrohouse Franchise S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Wołoskiej 22, 02-675 Warszawa.
Państwa dane przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 pkt b) RODO ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 zgodnie z zasadą, która głosi, że przetwarzanie danych jest zgodne z prawem jeżeli jest niezbędne w celu realizacji umowy lub do podjęcia działań przed jej zawarciem na żądanie osoby.
Dane osobowe będą przechowywane przez okres 3 miesięcy od daty wypełnienia formularza.
Odbiorcami Państwa danych osobowych będą inne podmioty działające w ramach Sieci Franczyzowej Metrohouse w celu udzielenia odpowiedzi na zapytania, których pełna lista dostępna jest pod adresem: www.metrohouse.pl/partnerzy.
Państwa dane nie będą przekazywane poza Europejski Obszar Gospodarczy ani udostępniane organizacjom międzynarodowym.
Informujemy, że posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu oraz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego.
Podanie przez Państwo danych osobowych jest całkowicie dobrowolne (konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji).
Pełne informacje o przetwarzaniu danych osobowych przez administratora, w tym informacje o zautomatyzowanym podejmowaniu decyzji znajdą Państwo w zamieszczonej powyżej Polityce Prywatności Metrohouse.
Wszelkie pytania i wątpliwości prosimy kierować do Inspektora Ochrony Danych Osobowych na adres iod@metrohouse.pl.